パークホームズ志村坂上

  • 東京都板橋区志村一丁目

  • 都営三田線 / 本蓮沼駅 徒歩8分

  • 2004年築 / 10階建 / 90戸 / RC造

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価格偏差値

30.4
割高

推定相場価格より17.5%割高

販価
7,380万円
104.8万円/㎡
相場
6,283万円
89.2万円/㎡
4,602
5,723
6,844
7,965
AI査定結果
推定相場価格
6,283万円
89.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,723万円〜6,844万円
81.3万円/㎡〜97.2万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
パークホームズ志村坂上
7,380万円（104.8万円/㎡）/ 3階 / 70.42㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は93.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/257,380万円104.8万円3階 70.42㎡ 2LDK南西
2025/06/025,800万円82.4万円3階 70.42㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は84.25万円です。
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
パークホームズ志村坂上
板橋区志村一丁目
本蓮沼駅8分 7,380万円104.8万円70.42㎡2LDK3階 / 10階建 南西2004年90戸RC
2025/04/08レクセルガーデン成増
板橋区成増三丁目
地下鉄成増駅8分 5,980万円85.1万円70.27㎡3LDK3階 / 11階建 東2006年74戸RC
2025/11/25ゼファーヒルズ成増
板橋区成増五丁目
成増駅11分 5,990万円79.5万円75.3㎡3LDK8階 / 9階建 南西2006年55戸RC
2025/11/12グローリオ成増アルグレッソ
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅6分 5,980万円101.3万円59.05㎡2LDK4階 / 5階建 北東2005年70戸RC
2025/08/19ファインレジデンス成増
板橋区成増三丁目
成増駅3分 6,880万円98.3万円70㎡3LDK1階 / 7階建 南2008年70戸RC
2025/06/29リベール成増
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅1分 5,180万円94.1万円55.05㎡1LDK+S5階 / 12階建 南東2002年60戸SRC
2024/07/13ベルポート光が丘公園
板橋区赤塚新町三丁目
地下鉄成増駅8分 4,999万円81.0万円61.68㎡2SLDK7階 / 10階建 南東2003年42戸RC
2024/02/25プリズムヒル
板橋区徳丸四丁目
東武練馬駅10分 5,000万円78.8万円63.43㎡2LDK9階 / 9階建 南西2005年122戸SRC
2025/02/24ライオンズガーデン東武練馬弐番館
板橋区徳丸三丁目
東武練馬駅5分 4,980万円81.0万円61.51㎡1LDK+S7階 / 7階建 西2001年79戸RC
2025/08/02ライオンズプラザ西台駅前
板橋区蓮根三丁目
西台駅1分 6,480万円83.3万円77.77㎡3LDK2階 / 14階建 東2005年93戸RC
2025/04/07パークハウス徳丸
板橋区徳丸三丁目
東武練馬駅5分 5,850万円82.0万円71.38㎡2LDK4階 / 7階建 南東2007年64戸RC
2025/02/04パークホームズ西台の杜
板橋区蓮根三丁目
西台駅7分 5,980万円79.3万円75.39㎡3LDK2階 / 14階建 東2003年128戸RC
2024/07/07西台パーク・ホームズ
板橋区蓮根三丁目
西台駅3分 5,890万円80.9万円72.77㎡3LDK7階 / 12階建 南2001年74戸RC
2025/09/07グランスイート浮間舟渡
板橋区舟渡二丁目
浮間舟渡駅7分 4,880万円80.4万円60.67㎡2LDK6階 / 14階建 南2009年105戸RC
2025/07/07ライオンズマンション蓮根第2
板橋区蓮根二丁目
蓮根駅4分 5,499万円81.8万円67.2㎡3LDK2階 / 8階建 東1999年54戸RC
2024/07/29クレエ浮間舟渡
板橋区舟渡一丁目
浮間舟渡駅4分 5,699万円81.2万円70.16㎡3LDK3階 / 7階建 南東2007年42戸RC
2024/01/27エコヴィレッジ浮間公園
板橋区舟渡一丁目
浮間舟渡駅3分 4,800万円79.9万円60.11㎡2LDK2階 / 7階建 南東2005年42戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.5%上昇、板橋区では13.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.8万円）は板橋区の平均と比較して11.5%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
118.6万円/㎡
前年比+22.5%
板橋区
94.0万円/㎡
前年比+13.1%

マンション概要

マンション名パークホームズ志村坂上
所在地東京都板橋区志村一丁目
交通都営三田線本蓮沼駅徒歩8分
築年月2004年
階数10階建
総戸数90戸
建物構造RC
土地権利所有権

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