パークホームズ志村坂上

  • 東京都板橋区志村一丁目

  • 都営三田線 / 本蓮沼駅 徒歩7分

  • 2004年築 / 10階建 / 90戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

50.8
割安

推定相場価格より1.1%割安

販価
5,800万円
82.4万円/㎡
相場
5,866万円
83.3万円/㎡
3,283
5,005
6,727
8,450
AI査定結果
推定相場価格
5,866万円
83.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,005万円〜6,727万円
71.1万円/㎡〜95.5万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年5月23日
パークホームズ志村坂上
5,800万円（82.4万円/㎡）/ 3階 / 70.42㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は71.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/215,800万円82.4万円3階 70.42㎡ 3LDK南西
2022/11/095,280万円75.2万円7階 70.22㎡ 3LDK南東
2020/11/034,080万円61.8万円9階 65.98㎡ 2LDK南西
2020/08/224,698万円66.7万円1階 70.41㎡ 3LDK-

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は80万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/21パークホームズ志村坂上
板橋区志村一丁目
本蓮沼駅7分 5,800万円82.4万円70.42㎡3LDK3階 / 10階建 南西2004年90戸RC
2025/05/21ザ・ウインベル本蓮沼
板橋区志村一丁目
本蓮沼駅6分 7,790万円96.9万円80.37㎡3LDK6階 / 10階建 南西2000年104戸SRC
2025/04/07レクセルマンション本蓮沼
板橋区大原町
本蓮沼駅7分 5,790万円94.8万円61.07㎡2LDK6階 / 8階建 南2005年62戸RC
2024/03/30パークホームズ志村坂上サウスレジデンス
板橋区大原町
本蓮沼駅10分 5,480万円77.1万円71.06㎡2LDK6階 / 9階建 南2007年73戸RC
2025/02/14ファミール志村坂上グラントーレ
板橋区小豆沢一丁目
志村坂上駅5分 6,198万円84.5万円73.32㎡3LDK9階 / 14階建 南東2002年68戸SRC
2022/10/13レーベンハイム本蓮沼アフェットハーツ
板橋区大原町
本蓮沼駅9分 4,990万円82.0万円60.84㎡3LDK1階 / 7階建 西2004年60戸RC
2023/11/24コスモ志村坂上パークビュー
板橋区志村一丁目
志村坂上駅4分 6,190万円77.0万円80.34㎡4LDK2階 / 7階建 南東2002年42戸RC
2024/05/20本蓮沼パーク・ホームズ
板橋区泉町
本蓮沼駅1分 4,180万円70.3万円59.5㎡2LDK3階 / 5階建 南1999年60戸RC
2022/11/27ライオンズグローベル志村坂上
板橋区小豆沢二丁目
志村坂上駅3分 3,980万円72.2万円55.11㎡2LDK8階 / 10階建 南西2002年46戸SRC
2023/12/25ハイホーム板橋本蓮沼ブロードシティ
板橋区蓮沼町
本蓮沼駅2分 5,480万円62.4万円87.78㎡3LDK3階 / 15階建 南2004年71戸SRC
2025/05/18リビオ小豆沢公園アゼニス
板橋区小豆沢二丁目
志村坂上駅7分 6,980万円83.9万円83.15㎡4LDK5階 / 7階建 南西2006年54戸RC
2023/05/04エコヴィレッジ小豆沢公園
板橋区小豆沢二丁目
志村坂上駅9分 4,980万円69.1万円72.04㎡3LDK8階 / 9階建 南東2006年46戸RC
2024/11/20プラウド志村城山
板橋区志村二丁目
志村坂上駅6分 6,480万円88.2万円73.45㎡3LDK1階 / 11階建 西2009年99戸RC
2024/09/19ハイツ小豆沢パームガーデン
板橋区小豆沢二丁目
志村坂上駅11分 4,490万円81.3万円55.2㎡2LDK4階 / 11階建 東2001年43戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28%上昇、板橋区では4.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.4万円）は板橋区の平均と比較して3.1%割高です。
1999〜2009年築, 専有面積60.42㎡〜80.42㎡の平均販売価格
東京都
122.2万円/㎡
前年比+28.0%
板橋区
79.9万円/㎡
前年比+4.7%

マンション概要

マンション名パークホームズ志村坂上
所在地東京都板橋区志村一丁目
交通都営三田線本蓮沼駅徒歩7分
築年月2004年
階数10階建
総戸数90戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション